Lettre de préavis de départ du logement

Étape 1

Complétez les informations

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Vous (locataire)

Prénom(s) et nom(s)

Si vous êtes plusieurs locataires et partez tous, indiquez tous les noms.

Adresse du logement loué

Le propriétaire ou l’agence

Nom du bailleur ou de l’agence

Adresse du bailleur

Votre préavis

Type de location et délai

Pour savoir si votre commune est en zone tendue, utilisez le simulateur officiel de service-public.fr.

Motif du préavis réduit

Date de signature du bail (facultatif)

Votre nouvelle adresse (facultatif)

Utile pour la restitution du dépôt de garantie.

Lieu et date

Fait à

Signature (facultatif)

Signez au doigt ou à la souris pour l’intégrer au PDF. Vous pouvez aussi signer à la main après impression.

Votre signature

Zone vide

Étape 2

Relisez et téléchargez

[Prénom et nom] [Adresse du logement]

[Nom du bailleur] [Adresse du bailleur]

À [ville], le [date]

Lettre recommandée avec accusé de réception

Objet : congé du logement situé [adresse du logement]

Madame, Monsieur,

Je vous informe par la présente de ma décision de mettre fin au bail du logement que je loue au [adresse du logement], conclu le [date du bail].

Conformément à l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, la durée de mon préavis est de trois mois. Elle court à compter de la réception de ce courrier.

Le logement étant situé dans une zone d’urbanisation où existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements (zone tendue), la durée de mon préavis est réduite à un mois, conformément à l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Elle court à compter de la réception de ce courrier.

Conformément à l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, je bénéficie d’un préavis réduit à un mois en raison [du motif]. Vous trouverez ci-joint le justificatif correspondant. Ce préavis court à compter de la réception de ce courrier.

Le logement étant loué meublé, la durée de mon préavis est d’un mois, conformément à l’article 25-8 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Elle court à compter de la réception de ce courrier.

Je vous propose de convenir ensemble d’une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.

Je vous remercie de bien vouloir me restituer le dépôt de garantie dans les délais prévus par la loi, à ma nouvelle adresse : [nouvelle adresse].

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Prénom et nom]

Pièce jointe : justificatif du motif de préavis réduit.

Quel délai de préavis pour quitter un logement ?

Le locataire peut donner congé à tout moment, sans avoir à se justifier. Seule la durée du préavis varie :

Location vide : 3 mois en principe.
Location vide : 1 mois si le logement est situé en zone tendue, ou si vous justifiez d’un motif prévu par la loi : obtention d’un premier emploi, mutation, perte d’emploi, nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi, état de santé justifiant un changement de domicile, bénéficiaire du RSA ou de l’AAH, attribution d’un logement social.
Location meublée : 1 mois, quelle que soit la raison du départ.

En cas de préavis réduit pour un motif, la loi impose de préciser le motif dans la lettre et de joindre un justificatif (attestation de l’employeur, notification de France Travail, certificat médical…). À défaut, le préavis de trois mois s’applique.

Comment envoyer la lettre ?

Le congé doit être notifié par l’un de ces moyens :

lettre recommandée avec accusé de réception ;
acte de commissaire de justice (anciennement huissier) ;
remise en main propre contre récépissé ou émargement.

Le préavis commence à courir le jour où le bailleur reçoit la lettre (date de réception indiquée sur l’accusé de réception, ou date de remise en main propre), et non le jour de l’envoi. Exemple : lettre reçue le 10 mars pour un préavis d’un mois, fin du préavis le 10 avril.

Plusieurs locataires ?

Si vous êtes colocataires ou mariés ou pacsés et cotitulaires du bail, et que vous partez tous, chaque locataire doit donner congé : indiquez tous les noms et faites signer chacun. Si un seul locataire part, les autres restent tenus par le bail.

Pendant et après le préavis

Le loyer et les charges restent dus jusqu’à la fin du préavis, sauf si un nouveau locataire occupe le logement plus tôt avec l’accord du bailleur.
Le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai d’un mois après la remise des clés si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, et de deux mois dans le cas contraire, déduction faite des sommes justifiées.

Ce modèle est fourni à titre d’information générale. Il ne constitue pas un conseil juridique : adaptez-le à votre situation et, en cas de doute, renseignez-vous auprès d’un professionnel ou sur service-public.fr. Dernière mise à jour : octobre 2026.